In-folio (mm 515x420). Legatura in piena pelle marrone con losanghe e decori impressi a secco, stemma gentilizio d'argento al lambello di rosso e cinque fusi accollati in banda con iniziali S.R., a entrambi i piatti. Dorso con nervature e palmette impresse a secco e residuo di tassello cartaceo. Sguardie in carta marmorizzata. Contiene 118 carte intonse e in barbe in carta vergellata. In apertura di volume STRATTO con in elenco 60 voci riferite a poderi, pezzi di terra, boschi. Una carta bianca e dalla carta 3 alla 116, 56 bellissime coppie di mappe, la prima con il rilievo schematico dell'appezzamento con le misurazioni in canne quadre e braccia quadre (scala delle canne secondo l'uso Fiorentino), e a seguire tavola illustrativa del luogo con veduta a volo d'uccello realizzata a penna e inchiostro bruno e acquerello a colori, su ciascuna cartiglio a forma di roccia contenente il nome del luogo, i confinanti e il mese e l'anno della misurazione. In alcune vedute sono inseriti personaggi intenti al lavoro e alle attività della campagna disegnati a penna e inchiostro bruno.
Legatura con segni del tempo e lavoro di tarlo segnatamente localizzato sulla cucitura.